+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Оформление собственности на квартиру в новостройке через мфц

Любые сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в Росреестре. Подать документы на оформление квартиры в собственность можно через Многофункциональный центр МФЦ , так как данное учреждение является представителем государственных и муниципальных органов. Если приобретается готовое жилье по договору купли-продажи, то право собственности возникает у граждан после проведения регистрации сделки. При этом с 1 марта года правоустанавливающие документы не подлежат регистрации. Исключением являются договор ипотеки и долевого участия в строительстве ДДУ — их необходимо регистрировать, так как так как полноценное право собственности в данных случаях возникает у граждан только после снятия обременения с жилья. Возникновение права собственности может осуществляться по безвозмездным сделкам , таким как дарение или наследство.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В году появилась возможность регистрировать и оформлять собственность через МФЦ. Получить такую услугу может физическое или юридическое лицо.

Перечень документов для регистрации права собственности на квартиру

Специализация — гражданское право. Опыт 14 лет. Дата: 31 декабря Время чтения 6 мин. Покупатель жилья в новостройке имеет возможность выбрать, в каком многофункциональном центре он будет оформлять его в собственность.

Для этого ему нужно собрать пакет документов, написать заявление и передать бумаги сотруднику МФЦ. И если регистраторам будет не к чему придраться, то через рабочих дней он станет собственником приобретенной квартиры. Сеть многофункциональных центров в Российской Федерации развивается с года. Эти учреждения являются посредниками между получателями услуг гражданами и государственными структурами, оказывая помощь в приеме документов. В частности, подобные центры являются реальной альтернативой органам Росреестра.

Теперь не нужно обращаться непосредственно в государственные инстанции, наделенные определенными полномочиями, до которых подчас очень неудобно добираться. Вместо этого можно прийти в ближайший центр и провести там оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ.

Многофункциональные центры открыты практически во всех населенных пунктах. Государственные организации на официальных сайтах выкладывают контактную и адресную информацию, через какие МФЦ граждане могут обратиться за их услугами.

На электронном ресурсе Росреестра данные сведения тоже есть. Здесь есть возможность:. Определившись с местом обращения, покупатель жилья в новостройке должен подготовить документы, необходимые для регистрации права собственности на приобретенную квартиру, и к назначенному времени подъехать в многофункциональный центр.

Обращаем внимание! Гражданин не сможет зарегистрировать право собственности на новостройки в МФЦ, если квартира располагается в ином кадастровом округе. В этом случае ему придется обращаться только в Росреестр.

МФЦ не регистрируют право собственности на новое жилье, а выполняют посреднические функции между покупателем жилья и регистрирующим органом. Ведением реестра прав на недвижимость занимаются исключительно органы Росреестра. Через центр гражданин может лишь подать документы на регистрацию, после чего они будут переданы в уполномоченное ведомство.

После прохождения необходимых бюрократических процедур о них будет рассказано ниже и проверки всех представленных бумаг сведения о собственнике-заявителе вносятся в Единый государственный реестр, о чем делается пометка на договоре. Затем он возвращается в многофункциональный центр и отдается владельцу недвижимости вместе с другими документами.

Чтобы получить статус собственника квартиры в новостройке, следует заполнить и подписать заявление с соответствующей просьбой. Скачать образец заявления о регистрации прав на недвижимое имущество. Форма актуальна на декабрь года. В законе о госрегистрации недвижимости ФЗ и иных подзаконных актах представлен список необходимых документов, прикладываемых к заявлению.

Перечень их таков:. Обратите внимание! Для приема заявления гражданина обязательно только предоставление паспорта, подтверждающего его личность. При отсутствии иных бумаг заявление принимается, а его подателю выдается письменное уведомление с перечнем недостающих документов. Если не была уплачена государственная пошлина, в уведомлении указываются реквизиты счета, куда ее следует перечислить.

Подавая документы через многофункциональный центр, нужно учитывать, что на их передачу в Росреестр, а также отправку их обратно уйдет дополнительное время. Поэтому если минимальный срок регистрации имеет значение, обращаться к чиновникам следует напрямую.

В этом случае право собственности должны оформить за семь рабочих дней. Если с тем же вопросом побеспокоить МФЦ, ждать документы придется на два дня дольше — девять рабочих дней. Когда сделка заверена нотариально, через многофункциональный центр ее зарегистрируют в течение пяти суток.

Собственность на квартиру, приобретенную в ипотеку, оформят за семь дней рабочих. Куда лучше обратиться собственнику жилья в новостройке — непосредственно в регистрирующий орган или в посреднический центр, — он решает исходя из собственных соображений.

О сходствах и отличиях процедуры посещения данных учреждений можно узнать из таблицы. Таблица 1. Особенности обращения за регистрацией права собственности в новостройке через МФЦ и Росреестр. Время работы МФЦ часто работают с раннего утра до позднего вечера — с 8. Также для удобства посетителей центры работают по субботам Обязательная выдача расписки о том, какие документы приняты Уровень квалификации сотрудников в Росреестре он выше Возможность записаться через Интернет Уровень комфорта при ожидании в очереди.

Финансы Профессии Имущество Жалобы Банки. Содержание 1. Общая информация для клиентов МФЦ 1. Выбор МФЦ 1. Функционирование многофункциональных центров 2. Условия для регистрации права собственности в новостройке 3. Документы для оформления новостройки в собственность 4. Этапы регистрации права собственности через МФЦ 5. Сроки регистрации права собственности 6. Росреестр или МФЦ.

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:. Автор: Багрова Наталья. Образование: юридическое, специализация — гражданское право.

Рекомендуем прочитать Покупка квартиры в новостройке Проверка застройщика Сколько можно заработать за 10 лет на однушке в Москве Сколько можно заработать за 10 лет на однушке в Питере. Телеграм капиталиста. Капиталист Вконтакте. Фейсбук Капиталиста. Копирование материалов строго запрещено! Размер уплачиваемой государственной пошлины.

Стоимость услуги для физического лица составляет 2 тыс. Также для удобства посетителей центры работают по субботам. Уровень комфорта при ожидании в очереди. Многофункциональные центры уделяют больше внимания этому вопросу. Срок исполнения услуги — из-за посреднической функции МФЦ ее приходится дольше ждать в среднем дня на два. Уплатить госпошлину можно прямо в МФЦ — для этого там установлены специальные банкоматы.

Как оформить в собственность новое жилье в ближайшем многофункциональном центре

С года в МФЦ появилась услуга позволяющая оформлять в собственность недвижимость, вы можете регистрировать имущество как по договору купли — продажи, так полученное по наследству или подаренное. При совершении сделки купли-продажи недвижимости стает вопрос регистрации прав собственности. В МФЦ вы можете подать документы на оформление:. Если при первом посещении центра, пакет документов окажется не полным, не переживайте Вы вправе донести их отдельно. Физичесткие лица в году при оформлении прав на недвижимость должны оплатить госпошлину в размере:. Если вы вступаете в наследство, будьте готовы отдельно оплатить 0.

Оформление квартиры в собственность: документы, условия и нюансы сделки

Подаренная, купленная в новостройке или полученная по завещанию квартира подлежит обязательному учету. Если имущество приобретено самостоятельно или с помощью ипотечного кредита, документы на оформление квартиры в собственность также подаются для регистрации в Росреестр — федеральной орган, уполномоченный регистрировать и удостоверять права на недвижимость. Важно знать: Право владения и право собственности юридически разделены. Пакет документов, собираемый при каждом конкретном случае: купле-продаже, дарении или наследовании — может меняться.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🔷Регистрация договора долевого участия ✓ДДУ 2019 ✓росреестр ✓мфц ✓сроки 🔷АСК -застройщик Краснодар

После совершения сделки по приобретению любого объекта недвижимости, в том числе и квартиры, следует зарегистрировать на него право. Оно возникает после внесения в ЕГРН соответствующей записи. В году передать на регистрацию прав на недвижимость пакет документов можно несколькими способами:. При обращении в отделение службы Росреестра или МФЦ существует экстерриториальный принцип — выбор места обращения не зависит от места нахождения объекта недвижимости. Удостоверения личности каждого из участников сделки для совершеннолетних, опекунов, законных представителей несовершеннолетних собственников — паспорт, для детей в несовершеннолетнем возрасте — свидетельство о рождении, иностранные граждане предоставляют свой гражданский паспорт с нотариально заверенным переводом.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

Специализация — гражданское право. Опыт 14 лет.

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ

После совершения сделки по приобретению квартиры, следует зарегистрировать право собственности на нее. Сделать это можно в любом отделении многофункционального центра предоставления услуг МФЦ. За регистрацию права собственности взимается государственная пошлина в размере 2 тыс.

Оформление квартиры в собственность — это последний шаг, превращающий покупателя недвижимости в её владельца. Кто-то сделает этот шаг после ввода дома в эксплуатацию, кто-то — после выплаты кредита по ипотеке.

Регистрация и оформление права собственности в МФЦ

Это стандартный перечень документов. В дальнейшем, с учетом оснований получения права собственности, он может незначительно изменяться в сторону расширения. Последние три документа необходимо предоставлять, когда нужна первичная регистрация права собственности на квартиру либо перепланировка. Многих заявителей интересует вопрос, как оформить квартиру в собственность? Согласно законодательству Российской Федерации, все процедуры сделок по недвижимости, целью которых является дальнейшая собственность, должны проходить государственную регистрацию.

Как оформить квартиру в собственность в МФЦ

.

Обратите внимание: оформить право собственности на квартиру в новостройке (в том числе приобретенную по ипотеке) возможно только после.

Регистрация собственности на квартиру через МФЦ

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.